新房：未来科學城89㎡南北三居·总价460万起拎包入住现房

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

55056元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

金辰府地图

区域

昌平北七家

顾世刚

从业信息卡

评分：3.5

北京龙和伟业房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
供暖方式:暖气片集中供暖
总高：15层
梯户比：89平一梯两户143平两梯两户
总户数：18栋/1744套
交房标准：精装修
销售状态：顺销，房源充足
停车位：1:1.3（人车分流）
水电：天燃气
业主心态
1：所出售的房源均为新房无差价

2：交房时只需交付正常购房费用，契税和工维，购房成本低，品质高

3：您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的核心点
税费分析
1、房源是开发商新房。

2、交房时只需缴纳一手房契税，购房成本低。
小区配套
小区配套广场：咖啡店，干洗店，超市，宠物店，，运动公园，周边王府中西医结合医院，清华长庚，北医三院赵全营分院，友谊医院顺义区分院，
服务介绍
诚信是我对客户的服务准则，我们是和开发商直接合作的，受开发商委托，不收取您任何费用。

本人熟悉北京所有新房、别墅、豪宅等，能及时为客户朋友提供优质和最有性价比的房源信息；

北京买新房，找我领礼包！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金辰府小区信息

参考均价49709元/平米

同比去年↓8.4%

环比上月↓5%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数17

总户数1677

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辰府49709元/平米订阅

小区日照

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周边配套

顾世刚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

顾世刚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新房：未来科學城89㎡南北三居·总价460万起拎包入住现房

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