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中骏金辉未来云城 125平4居 南北向豪华装修 安静不临街

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4室2厅2卫
户型
124平米
建筑面积
50806元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共9层)
小      区
中骏金辉未来云城(距4号线大兴线义和庄站约1001米)地图
区      域

评分:3.7

北京龙和伟业房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-20
  • 核心卖点
    1.产权性质:70年纯商品房
    2、建筑类型:洋房小高层
    4、容积率:2.2
    5、绿化率:30%
    6、总户数:937套
    7、总楼栋数:18栋
    8、开发商:北京骏阳房地产开发有限公司
    9、物业公司:中骏物业
    10、物业费:5.5
    11、层高:2.95
    12、梯户比:96㎡、98㎡三居一梯两户,121㎡、125㎡四居一梯两户,151㎡四居两梯两户
    13、:96㎡ 78%左右,121㎡ 82%左右,151㎡ 80%左右。
    14、车位比:1:1.2
    15、交付标准:精装修
    16、交房时间:一期2024年6月,二期2025年3月
    17、供暖方式:集中供暖(地暖)
    18、拿地时间:2021年5月
    19、是否有外销证:无
  • 业主心态
    1、南城计划,机场临空经济区,雄安新区三重利好

    2、26万超级双体tod,南城名片,引领未来人居

    3、梁志天大师代表作品:中骏天宸,汤臣一品

    4、一公里范围内高品质完善配套

    5、稀缺五环外五万+精装河景公园洋房

    6、酒店式物业配双业主会所+入园大堂的纯改善项目
  • 税费分析
    首套资质首付40%,契税1.5%,二套资质首付80%,契税3%
  • 小区配套
    4、医疗:专业医疗护航,邻近广安门中医院南院区,以及在建的北大医院,北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗配套,全天候护航家人健康。

    5、教育:永华、,以及北京大兴等云集,区域就近政策,享受优良教育环境。

    6、生态:举步小龙河,念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园3大公园环绕,超3万亩生态绿肺,新氧绿意为生活铺设舒适生态底色。
  • 服务介绍
    本人从事房地产中介服务行业多年,目前任职置业顾问,经验丰富,专业知识过硬,新房不收,二手房行业内Zui低1%。同时公司针对每一笔居间交易,都由平安和人保提供专属保险服务
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
中骏金辉未来云城小区信息
参考均价49021元/平米
同比去年↓2.58%
环比上月↓1.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2024年
绿 化 率30%
容 积 率2.42
人车分流
总楼栋数22
总 户 数1454

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