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通州副中心 燕达首尔国际村 现房精装 业主急售 拎包入住

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1室1厅1卫
户型
39.18平米
建筑面积
6764元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
燕达首尔·国际村地图
区      域
张国辉

从业信息卡

评分：4.7

三河真熙房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    【交通篇】：
    l 京秦高速出口；
    l 徐尹路大桥；
    l 815、819总站；
    l 地铁潮白大街站
    【配套篇】：
    l 东侧对面为【天山商业街】，日常餐饮，美发，诊所，超市等日常消费集中地。
    l 南侧为【百汇综合市场】，菜品，水果，肉类，日常生活用品，全部批发价格。
    l 西侧为【弘阳广场】，总体量20万㎡，是燕郊 的商业综合体，涵盖餐饮、购物、电影娱乐等全套商业业态。
  • 业主心态
    地理位置】燕郊核心区域，紧邻地铁22号线
    【交通配套】紧邻京平高速出口，京秦高速，紧邻地铁22号线高楼站，公交车882路北京望京，顺18路可到达顺义城区，国贸通勤班车，机场
    巴士等多线路，交通便利。
    商业配套社区商业（麦当劳、儿童乐园、教育机构），新世纪百货
    【医疗配套】燕达医院（三级甲等综合型医院，可以用北京医保）
    二甲医院：燕郊人民医院· 二三医院 ·中美医院
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1 看房电话
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    3 免费为您解答现下政策 购房资质 买房流程 银行流程 房屋费用
    4 公司每天提供免费看房班车 随时看房
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燕达首尔·国际村小区信息
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参考均价7741元/平米
同比去年↓5.99%
环比上月↓1.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限40年;
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率2.5
人车分流无
挂牌房源15 套出租房源

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张国辉的评价
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好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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