西城区西长安街私产独院中院南北向精装修大北房房高5米实景

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2室1厅1卫

户型

55平米

建筑面积

174545元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共1层）

简装修

装修

小区

西交民巷小区(距1号线（八通线）天安门西站约693米)地图

区域

西城宣武门

姚超

从业信息卡

评分：4.9

北京久宏房地产经纪有限责...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别平房

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
核心卖点
您好首先谢谢您在百忙之中抽出时间浏览我的帖子，秉承诚信的原则，我保证发布房源真实。希望您能在我这里找
到一个您舒适的家。
1、户型结构：坐南朝北。
2、装修情况；精装修，房高5米可做内二层，目前还未施工.
3、位置：西城区，西长安街，独门独院，三间房子带独立的，房子高可以做复式。
4、售房原因：置换房源，诚意出售。安静不杂乱
5、权属情况：清晰，土地出让金全包双证齐，随时过户
6、如果您没看到您满意的房子没关系，欢迎您来电咨询
业主心态
业主出售房屋心态总结如下：
1、业主遇到棘手事情需要用钱
2、改善居住环境，毕竟平房居住环境比较简约。
3、上一辈人留下的遗产，下一辈人进行分享。
4、出国深造，居住用不到此房源。
税费分析
此房满五年，无个税，首套1% 二套3% ，
真实照片，有钥匙随时看房，欢迎来电咨询
此房是祖产，没有经过二次买卖，基本税费比较少，产权清晰，两证齐全，可随时签约过户
小区配套
敬的客户您好，我叫姚超很高兴为您提供以下免费服务：实勘看房、房价评估、房产咨询、政策走向等相关业务，除此之外能为您有偿办理房屋交易手续（包括测绘、网签、交税、过户及办理土地证等业务）。本人从业7年在此期间未与买卖双方发生过任何不愉快并且解决了很多客户购房期间的难题。我会根据每个购房家庭购房需求，梳理购房计划。我的承.诺：宁愿买卖单不签，也不隐瞒买卖双方，实事求是用专业知识赚良心钱！诚实守信是做人的底线！预祝您购房愉悦，身体健康！
服务介绍
敬的客户您好，我叫姚超很高兴为您提供以下免费服务：实勘看房、房价评估、房产咨询、政策走向等相关业务，除此之外能为您有偿办理房屋交易手续（包括测绘、网签、交税、过户及办理土地证等业务）。
户型解读
很高兴为您服务我叫姚超，主要负责二环内平房四合院租售
①房子位于二环内人车分流，干净整洁属于西城精神文明胡同。
②房子性质为私有产平房，已经办理土地出让金（此价格含土地出让金）。
③房子内没有，没有瑕疵，清晰无纠纷。
④看房方便业主已经在我处留有钥匙。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西交民巷小区小区信息

参考均价144986元/平米

同比去年↓11.44%

环比上月↓2.06%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数4

总户数264

挂牌房源14 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西交民巷小区144986元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姚超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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