西南五环科技住宅低166大平层一次没有住过，600万急售！

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600万

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3室2厅2卫

户型

166平米

建筑面积

36145元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

豪华装修

装修

小区

广阳郡九号地图

区域

房山良乡

郑辉燕

从业信息卡

评分：4.3

北京晨建顺房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
7.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
房东2018年10月底刚刚收的房子，一次未住过精装交房五恒科技一套，不满二年，原高，急于变现，诚心出售。
项目核心卖点：科技豪宅，以健康为诉求，营造24恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的室内环境，远离噪音、气候变化、PM2.5侵害，保护全家健康。地源热泵系统天棚辐射空调采暖（冬季20℃，夏季26℃，差幅2℃）集中新风全年运行，地板风，无需开窗，平均2完成室内空气的过滤、杀菌、除尘、全面。加湿装置保证室内湿度相对稳定，冬季＞30％，夏季＜65％，PM2.5理论去除率达90％以上。三层
业主心态
业主的房子，保持的很好，对买方没有特殊要求。房子只有。现在房主因为个人原因，急售此房，房主非常诚意出售，价格可谈，可等周期，期待您随时咨询
税费分析
关于本房税费分析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。 .
小区配套
小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。

交通出行：

：房山线良乡大学城站下；

公交：房34路、房46路、房28路、房47路、896路、房12路、房1路内环、房1路外环；

自驾：从杜家坎收费站上G4京港澳高速向西南方向行驶，从22A良乡出口出，进入拱辰北大街，良乡中路东转，直行3.4公里路南即是项目。

交通出行：

：房山线良乡大学城站下；

公交：房34路、房46路、房28路、房47路、896路、房12路、房1路内环、房1路外环；

自驾：从杜家坎收费站上G4京港澳高速向西南方向行驶，从22A良乡出口出，进入拱辰北大街，良乡中路东转，直
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

交通出行：

：房山线良乡大学城站下；

公交：房34路、房46路
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广阳郡九号小区信息

参考均价45708元/平米

同比去年↓6.7%

环比上月↓0.6%

物业类型住宅

物业费用5.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流有

总楼栋数15

总户数600

挂牌房源49 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广阳郡九号45708元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

郑辉燕的评价

好评率47%

真实度2.5

满意度2.5

专业度2.5

郑辉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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