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3室2厅2卫
户型
87平米
建筑面积
31034元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
和悦春风地图
区      域
张永军

从业信息卡

评分：4.3

北京万家鼎盛房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-20
  • 核心卖点
    【保利和悦春风】
    项目信息:
    停车位：项目车位配比1:1.3车位总数2488个
    楼栋总数：36栋
    总户数：1914户
    物业公司：保利物业管理有限公司
    配套面积：约8200㎡（等配套）
    建筑：现代主义风格楼高：5-11层
    电梯：一梯两户
    交房标准：精装修交房厨卫电器为FOUILE和TOTO或同等知名品牌
    户型：
    76平米南北通透两居，82平米南北通透三居，86平米南北通透三居，89平米南北通透三居，107平米南北通透四居
    特别备注：
    本项目为5-11层洋房，，85%以上，2.9米，80多平米的三居空间感强大，舒适，样板间面积户型均为1:1打造
  • 业主心态
    教育配套齐全：和悦春风配建 2400 平米公立，翠微（已开学）大兴第十一、庞庄中心均在项目 3 公里范围内，两个已经在运行的状态。有庞各庄第心，有庞各庄。
    生态配套：永兴河公园、体育公园、庞各庄众美公园、龙熙高尔夫俱乐部、大兴滨河森林公园、永定河森林牧场越野公园、爱情海玫瑰园、世界月季主题园 生活配套：物美超市、世纪华联超市、鲜湘汇酒楼、头一锅食府、鑫兴祥瑞药店 配套：天宫院凯德茂、大兴龙湖天街、百货、绿地缤纷城、荟聚购物中心

  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    所有服务，不任何费用，无偿提供咨 询，陪同看房。
    您的满意就是我的动力，公司有大量新房楼盘，为您而选，为您安家。
    案场销售主管：张永军
    信任始于您拿起电话的那一刻，感谢您的信任，我会让您短时间内选到您
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
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和悦春风小区信息
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参考均价32368元/平米
同比去年↓10.97%
环比上月↓0.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数66
总 户 数3534
挂牌房源14 套在售二手房

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真实度5
满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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