通景大厦办公楼493.76平米两个房本带租约出售

通景大厦办公楼493.76平米两个房本带租约出售

项目环线：5-6环
产权属性：50年产权办公
占地面积：0.7万平方米
总建面积：约3.5万平方米
出售面积：493.76平方米
出售单价：22000元/平米
出售总价：约1086万（各付各税）
房屋现况：有2年租约，租金约65万元/年，有2个房本，部分贷款可自还。
层高：3.9米
楼层：6/17
使用率：75%
特点：格局通透、大面宽、短进深、正对电梯和80平米花园阳台
电梯：4部客梯、1部货梯
水费：商业水，9.5元每吨
电费：商业电1.2元每度
物业费：写字楼14.7元/平米/平米
制冷：中央空调
暖气：市政集中供暖，42元每平米每个暖季。
停车位：地下二层196个车位，800元/个/月。
开发商：北京通润景园房地产开发有限公司
物业公司：北京首开集团物业
楼盘地址：石景山区苹果园路2号院1号

项目介绍
项目坐落在两条交通次干道交接处，南距阜石路400米，西距地铁一号线终点苹果园站400米，距苹果园交通枢纽400米，有M1、M6、M11、S1四条轨道交通,20余条公交与快速公交在这里汇聚,苹果园交通枢纽将成为京西大的交通枢纽。