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京西南别墅 实得350平米 60平米观景台 40平米花院

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4室2厅3卫
户型
175平米
建筑面积
31143元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
毛坯
装修
小      区
天恒京西悦府(距燕房线阎村站约499米)地图
区      域
郑辉燕

从业信息卡

评分：4.3

北京晨建顺房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    房源亮点
    户型面积介绍：（96㎡、120㎡、130㎡）南北三居-4居室，9-15平米套内面积。
    叠拼别墅建:
    筑面积约170-180㎡使用面积330-400㎡；30-270平米花园，上叠。
    楼层分布：上叠层和地下3下叠1-2层和地下1-2层
    交房标准：毛坯私家电梯
    朝向：南北通透，大面宽，短进深
    产权：70年
    绿化率：30%
    物业费：3.28元/㎡
    ：1.5
    车位比：1:1.3
    水电暖：市政、集中供暖
    交房时间：2019年9月
  • 业主心态
    本房源为一手房现房您只需要交（首套1.5％）（二套3％）和公共维修基金（100-200元/㎡）
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房13个点。







    维修基金60元一平方







    物业费2元到3元一平方。别墅另算







    温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： ：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）







    房屋维修资金：建筑面积x60元/平







    燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远







    注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高







    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用







    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库







    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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天恒京西悦府小区信息
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参考均价34444元/平米
同比去年↓6.08%
环比上月↓1.72%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型洋房,叠拼,
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数890
挂牌房源20 套在售二手房

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真实度2.5
满意度2.5
专业度2.5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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