房源信息 ( 北京营信房地产经纪有限公司 798456 )
总价500万
物业费3元/平米·月
建筑面积144㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称丽都水岸商铺
楼盘地址东风北桥北,酒仙桥路甲12号
面宽14米
进深10米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
部分重要信息不便展示,详细情况可咨询电话。
一、房源详情
【房源面积】:144.06平
【房源总价】:500万
【产权年限】:40年
【商铺类型】:社区底商
【租约情况】:租约5年,年租金50万有递增
【房源特点】:
1.此底商位于东北四环丽都商圈,周边覆盖多个高端居民区,住户年轻化,消费力强;
2.商铺为十字路口把角位置,品牌租户承租,新签约5年租约,年租金50万,租金稳定;
3.底商14米面宽门头,超大展示,门前临主路,来访进出客流量大,物业长期持有预期高;
4.楼上住宅售价均价11万左右,底商价格以与住宅倒挂;
5.周边社区配套成熟,无需养铺,商业氛围浓厚;
6.低于周边市场价急/售,根据付/款方式价格可谈。
周边配套
【客流量】:小区楼上自带2万常住居民,周边覆盖多个高端居住区,常住人口近30万,临近双井地铁站,富力广场购物中心,外部客流量大。
服务介绍
【自我介绍】:我是专注北京商业地产置业顾问池灌坤,从事地产行业工作10年,对行业环境、置业投资,以及北京各区域的产品环境有独到的见解。期待您的光临!欢迎来电咨询!
交通出行
【业态类型】:目前为品牌餐饮经营,客户稳定,租约稳定。
【适合行业】:餐饮,社区基础配套:超市 美容院 蛋糕 奶茶店 教育 宠物医院 超市 美容美发 中介 装修 设计等。