五环均价5.9W观景大平层,精装修临南海子公园地铁8号线

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4室2厅3卫

户型

171.67平米

建筑面积

51844元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

保利绿城·和锦诚园地图

区域

大兴瀛海

刘博文

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评分：4.9

北京安家新居房地产经纪有...

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-22

核心卖点
项目位置：五环，一路之隔南海子公园，亦庄新城核心区
物业类别：14至15层瞰景小高层，5至6层洋房
主力户型130平米，140平米
总价区间：约700至1200万
总占地：78000平米
总建面：188000
物业费：小高层5.6元，洋房6.5元，8元，仓储1元，（物业费包含一年清洗一次外墙与油烟机）
车位配比：车位配比1比1.2，共计1637个，车位管理费150元
交付标准：精装交付
交房时间：预计2023年下半年
健康科技：智能新风、直饮水、多重降噪、智能安防等绿城健康净芯系统
业主心态
1：所出售的房源均为新房无差价

2：交房时只需交付正常购房费用，契税和工维，购房成本低，品质高

3：您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的核心点

4:春雨 24时工作，随时欢迎您的来电
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利绿城·和锦诚园小区信息

参考均价55265元/平米

同比去年↓1.74%

环比上月↓0.17%

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数34

总户数1763

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利绿城·和锦诚园55265元/平米订阅

小区日照

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周边配套

刘博文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘博文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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