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4室2厅3卫
户型
148平米
建筑面积
46284元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
首开万科城市之光(距亦庄线亦庄火车站约1194米)地图
区      域
刘博文

从业信息卡

评分：4.8

北京安家新居房地产经纪有...

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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    ①品牌护航：万科&平安，强强联手！
    ②大盘筑就：万科深耕台湖七载打造城市级商圈
    ③交通：地铁+高速+城铁+机场线，东五环强交通枢纽！
    ④三区利好：通州副中心、CBD外溢、亦庄新城三大板块全覆盖！
    ⑤天然氧吧：五大公园环绕，坐拥北京湿地公园3万！
    ⑥坐享红利：全球环球影城、通州副中心
    ⑦全系户型：㎡精工装修典藏系科技精装：智能精装，品质社：景山旁！本科率
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。

  • 税费分析
    新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考

  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜

  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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小区相关图
实景图
首开万科城市之光小区信息
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参考均价52030元/平米
同比去年↓5.87%
环比上月↑0.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用8.84元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数290
挂牌房源11 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-09-15
成交单价0元/㎡
建筑面积46.47 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-09-11
成交单价0元/㎡
建筑面积72.1 ㎡
市场信息
成交总价340万
签约时间2024-09-08
成交单价46000元/㎡
建筑面积74.11 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-08-23
成交单价0元/㎡
建筑面积36.64 ㎡
市场信息
刘博文的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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