房源信息 ( 北京营信房地产经纪有限公司 1417741 )
总价1999万
物业费4元/平米·月
建筑面积564.62㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称世纪城商铺
楼盘地址蓝靛厂中路长春桥北
面宽20米
进深14米
层高6米
房源描述
核心卖点
产证等所有资料齐全，看中可随时洽谈。
【商铺面积】：564.62㎡
【商铺总价】：1999万
【商铺高度】：6米
【商铺年租】：租金属租户隐私，不方便网络展示，请电话咨询，递增11%
【产权性质】：40年商业产权，大产权有房本，个人可名义可买
【房源优点】
（1）商铺作为北京市场现在热门的销售产品。租金高，好变现，目前在售的产品总价不高，自从17年3.26政策之后，在建商业都是套内面积500平米，现在小商铺卖一套少一套。
（2）越来越多的客户选择底商，卖住宅换底商的，也有抵押贷款买底商的。
列以下4点：
1：与住宅相比，底商是越久越值钱。
2：有快回本的特点。
3：底商是一种可靠的物业，小铺子不愁租
4：国家在管控住宅房价，商铺作为隐形刚需是不可或缺的
【温馨提示】
诚信房源，透明交易，买得放心
周边配套
项目所在位置3KM主要商圈内常口超过30万，5KM次要商圈内50万+，10KM内边缘商圈100万+消费人群，主力消费人群80,90后，消费力强；地段成熟，地丨铁口300米，有稳定的客流量，租丨售比高，商业氛围浓厚
服务介绍
本人在北京从事商业地产5年，拥有丰富的置业经验，对北京商业地产政策和发展形势有独到的意见和建议，为我的客户提供专业的服务，成交只是开始，后期的服务永无止境，用专业提高自己，用真诚服务客户。
交通出行
美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品
居住：酒店，宾馆，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居
丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包，
婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制
教育培训：音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身。
生活服务：电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容
医疗：药店，诊所，社区门诊，牙科诊所，中医诊所。
