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5室2厅3卫
户型
230平米
建筑面积
126087元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共19层）
精装修
装修
小      区
懋源煜泽台(距9号线丰台东大街站约559米)地图
区      域
刘博文

从业信息卡

评分：4.9

北京君临东岳房地产经纪有...

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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-02-18
  • 核心卖点
    项目位置：北京市丰台区万丰桥向南500米
    首付比例：首套:40% 、二套80%
    物业费：平层12.96元/㎡/月
    占地面积：3194.417平方米
    总建筑面积：5111.07平方米
    楼栋：1栋
    总户数：24户
    主力户型：230平边厅四居、230平中厅五居
    总价：约3000万
    梯户比：一梯两户
    楼层数：2号楼2个单元/总高6层
    ：75%-78%
    容积率：1.6
    车位配比：平层 1:1.2
    交房标准：精装
    层 高：3.1米
    绿化率：30%
    拿地时间：2021年10月
    交房时间：2025年4月
    开发商：北京懋源新鸿房地产开发有限公司
    物业：开发商自持-北京懋源鸿玺物业管理有限公司
  • 业主心态
    丽泽金融商务区是北京三环内最后一块成规模、整体开发的热土。整体规划是由中央批复、北京市政府重点打造的国家及、全球性的金融商务区。国家及丽泽金融商务区总建筑规模约950万平米，高起点、高站位、高标准的规划建设，丽泽势必将成为新亚洲金融中心。项目位于丽泽桥西直线距离约1800米，执守政务集群区，约1公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会、丰台区质量技术监督局、档案局、生态环境局、法院执行局、丰台区教委、军政大院等多所政务机构。
  • 税费分析
    新房只缴纳契税，无任何附加费用！！！！！
  • 小区配套
    ：丰台、丰台第二、政府机关；：丰台、丰台第五、丰台区师范附属；：北京市第十二、丰台第二、附属丽泽、正人（规划中，九年一贯制）。咫尺可达解放军总医院第五医学中心，确保家庭就医的时效性，24为您和家人的健康保驾护航。近享天坛医院、解放军总医院、北京口腔医院等优质医疗资源。直线距离约1500近守丽泽天街——-BHG Mall继“新光天地”后又一力作，17万平米的高端商业区，世界顶及奢侈品店及230余家高端品牌入驻；金唐购物中心：24万平米超大规模，集时尚、潮流运动、影院娱乐于一体的商业综合体；丽泽天街



  • 服务介绍
    本人周占权来自河北承德，毕业于河北经贸大学管理专业，当过五年消防兵，现为北京房地产置业顾问，目前从事房产行业近五年，对全北京的一手新房很了解。本人承诺：认真聆听 精准匹配 专车接直至您满意！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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懋源煜泽台小区信息
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参考均价103762元/平米
同比去年↓4.09%
环比上月↑2.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用12.96元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.6
人车分流有
总楼栋数8
总 户 数324
挂牌房源10 套在售二手房

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