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3室2厅2卫

户型

114平米

建筑面积

65789元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

保利锦上(距7号线焦化厂站约579米)地图

区域

朝阳垡头

刘博文

从业信息卡

评分：4.9

北京君临东岳房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
交通配套】三横两纵7号线畅达全城
三横：广渠路（直线距离约3.8KM）、京哈高速（直线距离约1.2KM）、化工路（直线距离约0.7KM），连接北京东部路主干线，通达CBD，通达望京、丽泽、通州、亦庄等核心商圈；
两纵：东四环、东五环双环线在侧，连接全城主干线；
一轨道：距离地铁7号线焦化厂站约500米，6轨换乘通全城；
（同时享有焦化厂北路、街坊路、孛罗营东一路日常相伴，京哈高速、东五环更近距离的高速通勤）
业主心态
1：所出售的房源均为新房无差价

2：交房时只需交付正常购房费用，契税和工维，购房成本低，品质高

3：您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的核心点

4: 24时工作，随时欢迎您的来电
税费分析
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耿国顺：同（24在线）

北京家庭名下有住房且有住房贷款记录，界定为二套购房

首套房首付40%二套首付款80%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是北京房产的耿国顺，本人做房地产多年

诚心诚意的为我的客户提供服务，

我会在短的时间内帮客户买到满意的房子，

不让你错失任何好房。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

保利锦上小区信息

参考均价67263元/平米

同比去年↓3.69%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用5.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数475

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利锦上67263元/平米订阅

周边配套

刘博文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘博文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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