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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
43708元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共12层）
精装修
装修
小      区
北京德贤华府地图
区      域
刘洋

从业信息卡

评分：4.6

北京君临东岳房地产经纪有...

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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-20
  • 核心卖点
    核心卖点
    德贤华府位于北京大兴，地处兴良路德贤华府，有北京中冶德名盈房地产开发有限公司倾心打造。项目绿化率30.0%，绿化面积28492.0平方米。容积率2.1。项目规划车位0个，地下车位2436个，车位配比1：1.2。项目为华发物业服务，物业公司在本城市口碑较好，入住后相关物业服务有保障，物业费4.98/月/平方米。
  • 业主心态
    业主心态
    社区内配备了如访客系统，可视对讲系统，周边防范报警系统等职能设备，提升便捷度与安全度。人车分流，小区内道路人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力，提升安全性，同时减少噪音和尾气排放，增加舒适。小区有明确的围墙和大门边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感。
  • 税费分析
    税费信息
    产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    小区配套
    为了更加直观的，将日常的生活配套进一步细分为购物，休闲便利，医疗三个维度。购物：周边3km(直线距离）内有5个购物中心，距离最近的龙湖天街购物中心距离项目1167米，除此之外还有龙湖北京大兴天街，时代龙湖天街购物中心等。有73个大型超市，距离最近的世纪华联超市距离项目369米，除此之外哈呦便利超市，宝能生鲜（问心南街店）等
  • 服务介绍
    服务信息
    我是北京房产经济人刘洋，从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
  • 户型解读
    户型解读
    项目规划占地面积94973平方米，建筑面积192900平米，有16栋，建筑类型包括高层，花园洋房，小高层，总共2072户。
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
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北京德贤华府小区信息
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参考均价48338元/平米
同比去年↑1.94%
环比上月↓0.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1712
挂牌房源15 套在售二手房

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服务态度满意度
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