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4室2厅2卫

户型

145平米

建筑面积

95862元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

海淀幸福里地图

区域

海淀西北旺

白海涛

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评分：5

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-26

核心卖点
此房是下跃户型，地上面积145平，地下面积70-140平，：70年商品房
开发商：华润、首开、住总、中交、北科建
占地面积：9万㎡
建筑面积;23万㎡
：30%
：2.5
：75%-78%
首付比例：40%，80%
交房标准：精装修（新风、空调、地暖）
交房时间：2023年6月份
物业：华润T级物业
物业费：7.2元/㎡/月
车位配比：1:1.2
供暖方式：集中供暖
梯户比：两梯两户
拿地时间：2020年2月份
：3米
业主心态
无偿咨询，陪同看房。
我们常年专做北京一手新楼盘，只为迅速用脑海的资料库为您匹配一个超赞的家！
您的满意就是我的动力，信任始于您拿起电话一刻，感谢您的信任

欢迎您随时拨打电话咨询，恭候您的来电
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海淀幸福里小区信息

参考均价94676元/平米

同比去年↑11.06%

环比上月↓0.2%

物业类型住宅

物业费用7.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数23

总户数1032

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海淀幸福里94676元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

白海涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

白海涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海淀新房，近北清路，高装标，轻奢风，近地铁

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