房源信息 ( 北京营信房地产经纪有限公司 694536436464 )
总价3999万
物业费1元/平米·月
建筑面积684.52㎡
使用面积684.52平米
楼层底层
装修精装修
类型商业街
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称欢乐大都汇商铺
楼盘地址石门营环岛北侧
面宽30米
进深18米
层高5米
房源描述
核心卖点
很高兴您能进来观看，我将为您提供竭诚服务，希望您能选到合适的房源!因房源抄袭严重，部分信息不便在展示，详细情况可咨询电话。
一、房源详情
【房源面积】:684.52m
【房源总价】:3999万
【产权年限】:40年
【商铺类型】:社区底商
【租约情况】:租约到26年，年租金200万
【房源特点】:独栋产品！一层559平！二层120平！400平！900平外院！可停50辆车，实际占地面积2.5亩！
1.此底商位于门头沟新城区，石门营环岛！保利欢乐大都会！周边覆盖多个高端居民区，住户年轻化，消费力强;
2.商铺为临街独栋底商，全业态可餐饮，品牌餐饮承租，租约到25年，年租金200万;
3.底商紧邻小区出入口，门前临主路，大丁字路口！来访进出客流量大，物长期持有预期高，
4.楼上住宅售价均价6-7万左右，底商价格以与住宅倒挂;
5.周边社区配套成熟，无需养铺，商业氛围浓厚;
6.低于周边市场价急/售，根据付/款方式价格可谈。
周边配套
1.商业街核心区域人群密集，消费力强。
2.地铁站近，交通便利，流动性打。
3.品牌租户，稳定，已经在此经营多年。
4.本区域单价，性价比好，仅一套。
5.处在成熟发展区域，抵抗通货膨胀。
服务介绍
★诚信为本 服务至上 杜绝虚假 真实可靠★
本人从业5年
热衷于房产销售行业
商业地产案场销售出身
掌握全北京市一手及二手房产资源
更多请致电了解旺铺详情）
交通出行
【主营业态】海底捞、大型餐饮、自用办公、口腔医院、美容医院、私人会所、驻京办、银行等
