房源信息 ( 北京营信房地产经纪有限公司 212124 )
总价990万
物业费4元/平米·月
建筑面积310.15㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称华严北里民族园商铺
楼盘地址民族园路九号
面宽12米
进深12.5米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
一、房源详情
【房源面积】：310.15㎡
【房源总价】：990万
【产权年限】：40年
【商铺类型】：社区商业
【租约情况】：租约到24年底结束
【房源卖点】：
1.此底商位于北三环奥森商圈，周边覆盖多个高端居民区，住户年轻化，消费力强；
2.商铺为临街类独栋餐饮底商，12米面宽门头，展示效果好，多门头可分租；
3.底商紧邻小区出入口，门前临主路，来访进出客流量大，物业长期持有预期高；
4.周边社区配套成熟，无需养铺，商业氛围浓厚；
5.低于周边市场价急/售，根据付/款方式价格可谈。
周边配套
小区楼上自带2万常住居民，周边覆盖多个高端居住区，常住人口近30万，燕莎奥莱购物中心，外部客流量大。
服务介绍
一，友情提示
【自我介绍】：我是专注北京商业地产置业顾问池灌坤，从事地产行业工作10年，对行业环境、置业投资，以及北京各区域的产品环境有独到的见解。期待您的光临！欢迎来电咨询！
【业主情况】：房东是我
交通出行
临近欢乐谷/垡头地铁站，东四环、化工路等多条出行选择
