房源信息 ( 北京营信房地产经纪有限公司 7867866 )
总价1380万
物业费1.85元/平米·月
建筑面积460㎡
楼层底层
装修精装修
类型商业街
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称玺萌公馆商铺
楼盘地址玉泉营环岛东南侧(邮编：100067)
面宽28米
进深11米
层高9.5米
房源描述
核心卖点
（本人2013年从事房产、已有9年房产经验、为数百位业主置业北京、很高兴为您服务）
（熟知北京各个区域规划和发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品）
======================================================
一、房源基本信息
【面 积】：460㎡
【单 价】：30000元/㎡
【层 高】：9.5米
【面 宽】：27.5米
【业 态】：全业态 （有燃气）
【房源位置】：马家堡东路
【物业类型】：纯商业立项（40产权）
【房源优势】：稀有可售商业、95%、马家堡商圈核心位置
==========================================
二、政策解读
1.2017年3月26日起,购买商业必须一次性全款,不得货/款!
2.2017年3月26日起,购买商业必须用公司名义购买,不得用个人购买,但是如果是个人名下的二手房,可以购买!
3.个人购买必须满足以下条件:北京个人名下无房,纳税或社保其中一项连续满60个月(五年) !
4.2017年3月26日起,新批建的商业用地,套内使用面积不得小于500平米, (总价高,占用资金大,小面积清库存阶段,卖一套少一套)
周边配套
周边客流
1.此铺位于马家堡商圈的核心位置
2.周边三公里范围内常住人口30万人
3.周边都是一些高精尖的高知高职高质人群
4.距离地铁口200米，周边20个大型成熟社区，入住率100%
服务介绍
【温馨提示】
无需支付任何用、本人从事商业地产9年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品！成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租
交通出行
适合各种行业：
水果超市，洗衣店，便利店，烟酒超市专卖店，蔬菜水果生活超市，中介公司，美容美发美甲，金银珠宝，宾馆，彩票站，银行，手机专卖店，移动联通电信营业厅，护肤品，足疗，诊所，药店，咖啡厅，书吧，水吧，花店，蛋糕店，宠物店，宠物医院，服装服饰，文化用品，教育培训，密室逃脱，儿童用品，火锅店，麦当劳，肯德基，烤肉连锁，网红餐厅，教育培训，中医诊所，牙科诊所，咖啡馆，茶艺馆，宠物店，母婴店，银行，VR体验馆，网咖，售后网点，营业厅
