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房天下>北京二手房>燕郊二手房>燕郊二手房>顺泽·水榭花城二手房

紧邻顺义燕郊70年大产权，首付超级低，品质社区！靠近地铁

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2室2厅1卫
户型
82平米
建筑面积
10000元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共28层）
简装修
装修
小      区
顺泽·水榭花城地图
区      域
张国辉

从业信息卡

评分：4.7

三河真熙房地产经纪有限公...

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4.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 1.5

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    目前在售有70年的，4个小区，距离地铁2000米，外地可买，882望京，27分到市政府，自持物也，周边环境社区舒适程度高。
    【水榭华城简介】
    【在售面积】95平米，118平米，125平米，138平米
    【项目位置】: 京平高速木燕路（北务出口）东1000米，顺义跟通州。
    【动工时间】：2015年正式动工，2015年销售现已开发4期，其中2期已经交房。小区现场可看。
    【容积率】：2.5
    【绿化率】：35%
    【物业费】：2.3元
    【规划用户】：3600套
    【交房时间】:现房
    【物业公司】：自持物业，管家服务
  • 业主心态
    【交通】距离地铁比较近，现在在建状态，后期通车这个价格可以确定下不来，现在比较合适【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台，教育医疗绿化协同。【市政府】北京市政府东迁通州，带动工作人口40万入驻，通州均价在7-8万，很大一部分人员需求会转移到北三县，因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。【规划】国家规划通州经济副中心，长期规划人口200万，这些都是未来的购买力。【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。【协同发展】通州跟北三县统一规划：简称副辐射区，通州的医疗 生活配套设施等等协同到北三县，让生活 上班更加的便利
  • 税费分析
    【税费】：正规不动产权证大红本，交房时税费均由国家房管局现场缴纳，主要分为契税跟公共维修基金随时为您解答现下政策，流程，项目介绍等！可以点击屏面右上角找的头像，进入我的，或者直接给我致电，我将24保持电话畅通，确保能及时为您提供服务
  • 小区配套
    【高速】双高速进京 ，北边300米京平高速，对接望京商圈，机场，东六环，北京北面区域，南3000米为京秦高速进京。【地铁】距离地铁 1800米 ，在建地铁22号线高楼南站。【公交】顺义20到机场 顺18路公交车到顺义奉伯地铁 882公交车望京，燕郊公交车308。京投集团建设的项目5800亩地铁商业配套 【jiaoyu】南一百米在建第三xiaoxue, 消息：2019年7月动工2020年7万竣工。【规划】1080亩大盘，城配套，开发社区公园 篮球场 足球场 儿童游乐园等，底商 商业购物中心（嘉都MOL，电影院 商场 首航超市）生活配套齐全。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1 没有额外费用 看房电话
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顺泽·水榭花城小区信息
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参考均价12313元/平米
同比去年↓6.19%
环比上月↓0.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.46元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.05
人车分流无
总楼栋数13
挂牌房源21 套在售二手房

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