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1室1厅1卫
户型
49.13平米
建筑面积
8732元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共20层）
精装修
装修
小      区
京东CBD 地图
区      域
张俊艳

从业信息卡

评分：4.9

三河真熙房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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6.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 5.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
建筑结构平层
建筑类别板楼
房屋用途商业办公类
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    《1》开发商；河北建tou英基
    《2》物业公司；开发商自持物业
    《3》项目名称；京东CBD
    《4》项目位置；燕郊南城迎宾路和天洋城对面
    《5》交通配套；公交816国贸，公交894直通地铁潞城站，-22号地铁平谷
    线800m
    《6》生活配套；南行300m农贸市场，东边500m处30万平米商业步行街
    《7》医疗配套；距离燕达医院1000m，人民医院3000m
    《8》 ；燕南（300m）距离港中旅（公立1000m）小柳店（
  • 业主心态
    (1) 现代服务产业园又名“京东CBD”，位于京东开发区南城迎宾南路核心区域，
    (2) 距离北京市城市副中心十公里，是京东区域提出并致力于实现“职住平衡”的 森林、智慧、总创、宜居园区。
    (3) 园区规划占地3600亩，于2014年9月启动规划设计方案调整优化，计划用5- 7年时间建成。 其中，启动区包括办公空间36万平米、人才社区
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
京东CBD小区信息
参考均价7907元/平米
同比去年↓4.53%
环比上月↓0.17%
收藏
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限40
建筑年代2019年
绿 化 率45%
容 积 率2
人车分流无
挂牌房源1 套在售二手房

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当前选择：京东CBD7907元/平米订阅
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周边配套
张俊艳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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