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满二业主急售性价比高配套成熟首付低

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2室2厅1卫
户型
82平米
建筑面积
15854元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
中兴和园地图
区      域
张俊艳

从业信息卡

评分：4.9

三河真熙房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    小区人车分流，环境好。楼栋是高层和低楼层相结合！楼间距大视野好！小区里观赏的景观比较多，树种多，一年四季的景观各不相同！
  • 业主心态
    小区西门815/819路公交车北京大望路和潞城地铁站，出北门直接上徐尹快速路北京东六环，南门农贸市场等各种生活配套设施一应俱全！现房！在售面积81-125平米2-4居
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    小区环境优美，周边配套设施齐全！
    本房赢在位置——楼型方正，占据之位置，小区主要以高层住宅为主！
    本房赢在格局——全明格局，方正户型，南北通透，住宅，视野采光！
    本房赢在价格——本房在同样的地理位置，同样的面积均比此房高出好几万，此房报价真的很低，您可以找类似的房子对比一下！
    本房赢在诚售——急卖之下，什么情况都有可能发生，房东明确说了价位还可以稍微下降！
    楼层，年轻人或老年人都可以！
房源图片
室内图
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户型图
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中兴和园小区信息
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参考均价17508元/平米
同比去年↓13.78%
环比上月↓0.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率35%
容 积 率2.24
人车分流无
挂牌房源16 套在售二手房16 套出租房源

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当前选择：中兴和园17508元/平米订阅
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张俊艳的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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