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特惠好房)北京东 燕郊天佑爱上岛 近地铁 精装现房 带车位

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2室2厅1卫
户型
83平米
建筑面积
15422元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域

评分:5

三河真熙房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    位置优势】天佑爱上岛位于河北省燕郊开发区燕灵路北段,首尔商圈内,东侧为理工大学,西侧为首尔社区,周边交通便捷,配套林立,是燕郊一手现房位置 为成熟区域。
    【户型优点】本次开盘为8、9号 楼栋,1-顶层全无遮挡,64-122㎡一居室到三居室全包含。
    【社区简介】【园林篇】
    园林设计美学和实用主义功能的结合
    中国风元素和地中海文化的碰撞。
    天佑爱上岛园林整体以“家”为规划理念,共分为
    2大综合城市客厅、3处针对不同年龄层活动广场、8处业主私享空间、1处文化展廊
  • 业主心态
    【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台,医疗绿化协同。
    【市政府】北京市政府东迁通州,带动工作人口40万入驻,通州均价在7-8万,很大一部分人员需求会转移到北三县因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。
    【规划】国家规划通州经济副中心,长期规划人口200万,这些都是未来的购买力。
    [北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。
    【交通】随着京津冀一体化发展,北三县到北京的交通地铁城铁等等越来越便利,在北三县生活到北京上班将成为常态。
    【协同发展】通州跟北三县统一规划:简称副辐射区,通州的医疗生活配套设施等等协同到北三县让生活上班更加的便利
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    小区环境优美,周边配套设施齐全!
    本房赢在位置——楼型方正,占据之位置,小区主要以高层住宅为主!
    本房赢在格局——全明格局,方正户型,南北通透,住宅,视野采光!
    本房赢在价格——本房在同样的地理位置,同样的面积均比此房高出好几万,此房报价真的很低,您可以找类似的房子对比一下!
    本房赢在诚售——急卖之下,什么情况都有可能发生,房东明确说了价位还可以稍微下降!
    楼层,年轻人或老年人都可以!
房源图片
室内图
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户型图
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天佑爱上岛小区信息
参考均价17546元/平米
同比去年↓11.63%
环比上月↓1.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流

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当前选择:天佑爱上岛17546元/平米订阅
周边配套
张俊艳的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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