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3室2厅1卫
户型
86平米
建筑面积
9884元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

三河真熙房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    1、房屋结构:位置好,无遮挡,本房为萨拉曼卡别墅区的一套86平的三居洋房。
    2、装修品质:田园风精装修,阳台已封好。
    3、户型结构:三室两厅一卫,南北通透,明厨明卫,动静分离,3.8米大面宽客厅,舒阔体验。
    4、软硬装饰:密码锁指纹入户,全屋改的地暖,兔 全屋定制,客厅是壁纸,卧室通体硅藻泥墙面,海尔冰箱、集成灶、东芝滚筒洗衣机等。
  • 业主心态
    1、卖房原因:业主要回老家发展,所以现要变现。
    2、房源情况:房源真实有效,户型南北通透, 70年,房龄3年。
    3、看房时间:业主自住,随时看房。
    4、有无 :房子还有部分尾款,业主可自清。
    5、相关税费:满二,个税、 共2个点
    6、房子价格:价格真实,付款方式好,可议价。
    7、购买条件:外地本地均可买,若首套两成首付(待定);二套待定。根据新政可能下调首付比例。
    8、房源性价比:此房精装满二,可议价,好楼层,视野开阔无遮挡,阳光充足。
    9、以上内容均为本人与业主交谈得知,照片视频亲力亲为。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1 看房电话
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    3 免费为您解答现下政策 购房资质 买房流程 银行流程 房屋费用
    4 公司每天提供免费看房班车 随时看房
房源图片
室内图
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户型图
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世茂萨拉曼卡小区信息
参考均价13567元/平米
同比去年↓19.75%
环比上月↓4.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率1.57
人车分流

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周边配套
张国辉的评价
好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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