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北京东 天佑爱上岛 通勤方便配套完善 精装修地铁现 拎包入住

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3室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
15341元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
天佑爱上岛地图
区      域
张国辉

从业信息卡

评分：4.7

三河真熙房地产经纪有限公...

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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点

    【项目名称】：天佑爱上岛
    【交房时间】：现房
    【装修状况】：精装修
    【容积率】：2.0
    【绿化率】：35%
    【物业公司】：开发商自持物业
    【物业费】： 2.46元平米
    【开发商】：三河天佑地产
  • 业主心态
    【交通】距离地铁比较近，现在在建状态，后期通车这个价格可以确定下不来，现在比较合适【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台，教育医疗绿化协同。【市政府】北京市政府东迁通州，带动工作人口40万入驻，通州均价在7-8万，很大一部分人员需求会转移到北三县，因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。【规划】国家规划通州经济副中心，长期规划人口200万，这些都是未来的购买力。【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。【协同发展】通州跟北三县统一规划：简称副辐射区，通州的医疗 生活配套设施等等协同到北三县，让生活 上班更加的便利
  • 税费分析
    【税费】：正规不动产权证大红本，交房时税费均由国家房管局现场缴纳，主要分为契税跟公共维修基金随时为您解答现下政策，流程，项目介绍等！可以点击屏面右上角找的头像，进入我的，或者直接给我致电，我将24保持电话畅通，确保能及时为您提供服务
  • 小区配套
    【配套】：弘阳广场，天山商业街，百汇综合市场。【医疗】：燕达医院，中美医院，人民医院。【公园】：燕郊幸福公园，燕郊滨河森林公园，燕郊植物园【教育】：燕达 校，剑桥 ，育才 ，燕京理工大学【交通】：京秦高速，徐尹路，815-819公交总站，平谷22号地铁潮白大街2.4公里。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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天佑爱上岛小区信息
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参考均价17807元/平米
同比去年↓10.43%
环比上月↓2.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
挂牌房源25 套在售二手房4 套出租房源

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好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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