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448万

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2室2厅1卫

户型

92.05平米

建筑面积

48669元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

京洲世家(距7号线万盛西站约1089米)地图

区域

通州九棵树

汪丽颖

从业信息卡

评分：4.1

北京美宜佳房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
找我买房无任何费用，还能在原价基础上有额外优惠，享受团购价。专车来回
1、位置：环球影城板块，梨园重镇核心区
2、产品：精装现房，总7层，一梯二户·，270度转角飘窗，通透二居室，大客厅，开间4.2米，卧室带阳台，85%
3、交通：距1号线1.5，7号线1，多
4、：家乐福，领展购物中心，通州万达
5、医疗：距东直门医院1.5，潞河医院2.6
业主心态
1、周边配套齐全，医疗购物完善，生活方便
2、小区环境好，人员素质高
3、交通方便，双地铁
4、现房买就住，买的放心，住的舒心
5、中式园林风格，品质好
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
资深房产置业顾问，为您提供选房购房服务。精选一手房源，专车看房，团购底价，全程陪同，买房让您省时、省事、更省钱。

房源图片

室内

户型图

室内

京洲世家小区信息

参考均价41109元/平米

同比去年↓4.66%

环比上月↓0.75%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率38.4%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数1770

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：京洲世家41109元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪丽颖的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪丽颖

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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