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捡漏！（保真）北京东燕郊 地铁800米 现房 国企开发配套齐

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1室1厅1卫
户型
48.5平米
建筑面积
7216元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
京东CBD 地图
区      域
张国辉

从业信息卡

评分：4.7

三河真熙房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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6.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 5.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
建筑结构平层
建筑类别板楼
房屋用途商业办公类
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    房源优势：
    1. 燕郊南城区中心位置，距离北京副中心市政府直线距离7公里，
    距离北京22号地铁燕郊镇站-地铁口1300米
    2. 小区绿化率达到45%，是整个燕郊公寓楼盘环境的天花板
    3. 小区门口894路公交通州六号线潞城地铁站。
    4. 40年大 公寓式住宅，可办公，可注册公司
    5. 现房销售，商水、民电、厨房通燃气，市政集中供暖，所见即所得！
    6. 首付比例50% ， 5.8%， 即住，无需等待。
  • 业主心态
    开发商：国企开发商-河北建 房地产开发有 公司
    物业： 太平戴维斯物业服务有 公司（国贸大厦同一家物业公司）
    医疗配套：燕达医院、燕郊人民医院、燕郊二三医院、京东中美医院、三河市儿童医院、燕郊辅仁医院、新华妇产医院
    位置：北京副中心东侧（燕郊核心区域）
    临近地铁M22号线燕郊镇站1300米，高铁燕郊站2500米，出行方便，周边配套成熟，社区门口894路公交车北京通州六号线地铁-潞城地铁口。
    811路 812路 816路 817路 930路等多路公交通往北京市区
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1 看房电话
    2 您不必劳心劳力找房 把需求告诉我 我给您匹配适合您的房源
    3 免费为您解答现下政策 购房资质 买房流程 银行流程 房屋费用
    4 公司每天提供免费看房班车 随时看房
京东CBD小区信息
参考均价7907元/平米
同比去年↓4.53%
环比上月↓0.17%
收藏
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限40
建筑年代2019年
绿 化 率45%
容 积 率2
人车分流无
挂牌房源1 套在售二手房

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当前选择：京东CBD7907元/平米订阅
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张国辉的评价
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好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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