（租售四合院402套）随时可看，临街二层独栋，雍和宫大街上

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1室1厅1卫

户型

399.3平米

建筑面积

115202元/平米

单价

东

朝向

底层

楼层（共1层）

简装修

装修

小区

华丰胡同(距2号线鼓楼大街站约830米)地图

区域

东城安定门

王絮

从业信息卡

评分：4.1

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别四合院

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
【王絮团队丨6年租售经验】
● 您好，欢迎来到王絮的网店，房子真实在售，我每天都会修改信息，保证信息的准确
【临主路的二层小独栋】
①临主路的小独栋：本房临主路，地上两层地下一层
②可注册：本房为商业立项，可注册餐饮
③本房南侧无遮挡，采光充足
● 这些照片都是我手机实拍的，我这里还有VR，视频和做好的资料，您对哪里感兴趣就联系小王，我详细的给您再介绍和解答。
WeChat:138.1142.5697 王絮
业主心态
【四合院规制】
①门，是一座四合院的脸面，是主人身份的象征。主人往往根据自身的财力和喜好着重营建，以求匹配自身的社会地位，古代男女婚嫁讲求“门当户对”也正是这种体现
②大门右边有一个非常小的空间，是用于值班、宿卫的门房，左边的一排房屋，因背对街巷而称为倒座房，是整个四合院中形制较低的房屋，往往作为客房或由佣人居住
税费分析
【游览四合院】
①进入大门，便是一进院，用于接待来客
②再向里走，便需要经过二门，这里是内外有别的界线，一般男性客人到此止步，而内宅的女眷也遵循礼教不再外出，所谓“大门不出、二门不迈”
★有的二门两侧，各有一根悬空的短柱，柱子下端雕刻成莲花花苞形状，这种二门又称垂花门
小区配套
③二门内侧会摆放屏风等遮挡物，客人到来的时候，视线被挡在二门之外，保护主人的隐私
④穿过二门，整个四合院的核心，就会出现在眼前，即二进院
⑤二进院由正房、厢房等构成，正房两边的小屋为耳房，东西相对的房屋，即东西厢房
★厢房多为家中晚辈的居所，耳房格局很小，多用于、书房等辅助用房
⑦正房，前后往往四排柱子，并设置外廊，空间宽敞、光线明亮，一般由长辈居住，体现明确的等级、辈
⑧中间的庭院，一般摆放石桌石凳、养鱼种树，作为全家人的嬉戏之所，民间有云“天棚、鱼缸、石榴树，老爷、肥狗、胖丫头”其乐融融，自成天地，这便是对四合院内院的写照
WeChat:138.1142.5697 王絮
服务介绍
● 我是王絮，您有2种方式可以联系我：
1、点击手机下方的微聊和电话，您都能实时找到我。
2、您用的电脑的话，在右上角可以查看我的电话。
WeChat:138.1142.5697 王絮
户型解读
●我叫王絮，我一直专注于豪宅领域事业，已经做了4年。
在这4年里，我一共帮助39个顾客选到了满意的房产，并且和这39个顾客成为了很好的朋友，今天很有幸跟您产生了链接，希望用我这4年的豪宅行业的经验，也能跟您成为很好的朋友，您有任何的需求您可以跟我说，我一定全力以赴。
●您可以这样找到我，点击【微聊或电话】，我来给您解答问题，您也可以点击【预约看房】，我来安排房源。
WeChat:138.1142.5697，王絮

房源图片

室内

户型图

室内

华丰胡同小区信息

参考均价150108元/平米

同比去年↑28.29%

环比上月↑3.48%

物业类型住宅

建筑类型板楼

建筑年代1965年

绿化率15%

容积率1.33

人车分流无

总楼栋数3

总户数3

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华丰胡同150108元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王絮的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

王絮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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