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3室4厅2卫

户型

149.05平米

建筑面积

201275元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

华润昆仑域(距14号线西铁营站约485米)地图

区域

丰台右安门外

王絮

从业信息卡

评分：4.1

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
【王絮团队丨6年租售经验】
●您好，欢迎来到王絮的网店，房子真实在售，我每天都会修改信息，保证信息的准确
【居室】4室3厅3卫2厨2书房1健身房2储物间
【房子情况】南向双卧室加客厅朝南，北向餐客厅加次卧，南向是套房加客厅加一衣帽间，北向儿童娱乐区加健身房
●这些照片都是我手机实拍的，我这里还有VR，视频和做好的资料，您对哪里感兴趣就联系小王，我详细的给您再介绍和解答。
WeChat:138.1142.5697，王絮
业主心态
【昆仑域社区】
★一期是2栋25层的高层、二期是2栋16层，三期是4栋三叠产品+2栋双叠，,1、2层为下叠户型，面积约245-250平米，3、4层为中叠户型，面积约255-268平米，5、6层为上叠户型，面积约178-188平米。各户型满足不同客户的需求，让更多的客户更舒适
【客群】
①的主要人群是金融街上班或孩子在西城区上學的金融精英人才。
②项目位于西南二环菜户营桥南800米的位置上，加上内城别墅难得的产品类型，以及和有天有地的产品，吸引看了金融街和丽泽商务区的客户群体。
WeChat:138.1142.5697，王絮
税费分析
【小区的优势】
1、小区南低北高，采光和景观效果都会更好；
2、周边配套完善，无论是交通：驾车三钟上南二环，地铁14号线西铁营站、19号线右安门外站，出行北京南站和机场便捷。出门即可到达两大成熟商超，购物方便；还是公园配套：出门即可到达丰宜，及十钟即可到达大观园，游玩、观景也十完善。
3、华润物业一直坚持执行五级服务标准，全景智慧社区+专属贴身管家+完善配套+私人定制服务的模式，通过设备和人员的双重防护营造一个安全舒适的环境。使昆仑域业主居家舒服安心，外出踏实放心。叠拼产品物业费9.8元
您可以电话联系小王，我给您介绍。
WeChat:138.1142.5697，王絮
小区配套
【住得近的好处，就是每天上下班能节省两】
★ 小王理解您们时间很宝贵，几乎不想在交通上浪费时间，想拥有更多时间去回归家庭、投身事业。
★ 如果您住在中国玺，您可以享受到品质的提升，可以享受内城的资源，可以享受未来规划的红利，还能享受到节省时间成本的孑然一身。
★ 对比【中国玺】，您可以一同看看【懋源璟岳】【中国府】【中海甲叁】【昆仑域】【西宸原著】【钓云台】【缘溪堂】【和光逸境】【国风长安】，这里新房和二手房都有（新房不收费用），小王可以全面给您对比，您一起参考。
WeChat:138.1142.5697，王絮
服务介绍
● 我是王絮，您有2种方式可以联系我：
1、点击手机下方的微聊和电话，您都能实时找到我。
2、您用的电脑的话，在右上角可以查看我的电话。
WeChat:138.1142.5697 王絮
户型解读
●我叫王絮，我一直专注于豪宅领域事业，已经做了4年。
在这4年里，我一共帮助39个顾客选到了满意的房产，并且和这39个顾客成为了很好的朋友，今天很有幸跟您产生了链接，希望用我这4年的豪宅行业的经验，也能跟您成为很好的朋友，您有任何的需求您可以跟我说，我一定全力以赴。
★咱公司代理了全北京266个楼盘，包括平层，别墅，四合院，其中新房和二手房咱们都有代理，我每天都在北京各个地方跑，您可以看遍全北京感兴趣的房产，给您一个安全、高效又愉悦的购房体验。
●您可以这样找到我，点击【微聊或电话】，我来给您解答问题，您也可以点击【预约看房】，我来安排房源。
WeChat:138.1142.5697，王絮

房源图片

室内

户型图

室内

华润昆仑域小区信息

参考均价152899元/平米

同比去年↓1.94%

环比上月↑0.66%

物业类型住宅

物业费用9.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流有

总楼栋数12

总户数782

挂牌房源19 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润昆仑域152899元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王絮的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

王絮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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