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4室2厅3卫

户型

189平米

建筑面积

39683元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

豪华装修

装修

小区

万年广阳郡九号地图

区域

房山良乡

郑辉燕

从业信息卡

评分：4.2

北京晨建顺房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
7.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
4+1户型精装交房，新风，恒温，采用地缘热泵取暖和制冷，一年四季舒适的环境。
1.南北通透，主卧连接阳光，纵享自然生活
2.各功能厅类齐全，可满足业主生活娱乐需要
3.客厅大，可拓展业主生活空间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
一手新房，只有契税。首套1.5%，二套3%。找我价格有保障，买贵退差价！
小区配套
小区地理位置佳，绿化，环境整洁，居民素质高。

.园区配套：8万平米自持商业，托老所面积占地801㎡，老年活动场所占地203㎡，社区卫生站占地123㎡，占地3360㎡

医疗配套：航天731医院、丰台中西医结合医院、天坛医院等

交通配套：项目位于丰台区青龙湖板块，南侧300米规划T2号（建设中2020年底开通）

公园环境：独享青龙湖公园、湖水面积6000生态公园，天然氧吧
服务介绍

提供专车上门免费接.颂

祝您及您家人：工作顺利！万事如意！身体健康！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万年广阳郡九号小区信息

参考均价45708元/平米

同比去年↓6.7%

环比上月↓0.6%

物业类型住宅

物业费用5.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流有

总楼栋数15

总户数600

挂牌房源48 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万年广阳郡九号45708元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑辉燕的评价

好评率47%

真实度2.5

满意度2.5

专业度2.5

郑辉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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