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3室2厅3卫

户型

237.23平米

建筑面积

105383元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

首开璞瑅公馆(距14号线方庄站约634米)地图

区域

丰台方庄

齐胜

从业信息卡

评分：4.4

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
这套房真实在售，我是负责首开璞瑅公馆的齐胜，小区共5套二手房源在售，我都比较了解，欢迎您随时咨询~
【户型介绍】
四室两厅一厨三卫，南北通透，双卧夹客厅朝南，空间感强，带南北三阳台，居住舒适度高
【装修情况】
开发商原始精装交房，业主一直自住保养好，客户买来可以直接住
【本房推荐理由】
①社区在售高层大四居
②开发商精装，自住保养好；
③业主诚意出售，配合看房
业主心态
您对这套房子有任何疑问，都能随时点击下方【电话】或者【微聊】联系齐胜，随时在线——保证随时回复您
我是北京7年【资深精英顾问】
▲齐胜▲很高兴为您服务！我和我的团队深深爱着这个楼盘，对于每个细节都烂熟于心，我相信，这么多年的经验和专业，一定能给您谈到满意的条件。我已成功帮10个业主出售房产，帮12位客户买到满意的家❤❤❤
税费分析
我司全北京266个豪宅楼盘，涵盖全北京90%以上的一二手豪宅项目，一定有一款符合您的需求。
欢迎您点击下方【电话】或【微聊】随时咨询，齐胜24小.时在线为您服务
小区配套
项目周边生活设施完善，配套齐全。家门口有大型商业配套、医院和超市，满足日常生活所需
服务介绍
在北京成立了16年时间，专门做北京住宅，客群纯粹，房源丰富。如果您对上面的房子感兴趣可随时联系小齐
①如果您在用手机端浏览可直接点击下方电话
②如果您在用电脑浏览，我的电话在右上角
户型解读
本房户型格局方正利用率.高，南北通透、套内面积大，居家氛围浓厚，欢迎您实地看房感受

房源图片

室内

户型图

室内

首开璞瑅公馆小区信息

参考均价101891元/平米

同比去年↑0.29%

环比上月↓2.04%

物业类型住宅

物业费用4.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数882

挂牌房源17 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首开璞瑅公馆101891元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

齐胜的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

齐胜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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