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1室1厅1卫

户型

36平米

建筑面积

18889元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

龙湖长城源著地图

区域

密云密云其它

任艳玲

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评分：5

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
2.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
0贴近社区入口，出行便利，做民宿好地方
1 精装修只需略微软装试一下拎包就住此房位置极佳可以俯瞰整个古北水镇景区
2 房屋为住宅性质，北京市集体户口可以迁移到房屋内
3 楼盘坐落于国际闻名的司马台长城脚下，紧邻中国北方风景秀丽、久享盛名的景区——古北水镇景区,。
4 品牌开发商开发的优质社区，各个细节均彰显品质
5 社区环境优美，您可登长城俯瞰群山，健身同时呼吸鲜的空气
业主心态
业主心态：
1 业主另外置业，着急用钱，所以将价格直降到底
2 如果您相中房子业主这边还有议价的空间是您非常好的出手机会
税费分析
税费卖点：
1 房本虽然不满5年但房屋报价低大票原值高可以抵扣大笔个税为您省更多更多
小区配套
1 该社区是品牌开发商的经典力作全密云最优品质楼盘之一，您将用不超百万的价格享
2 该房屋所在小区是密云城区绿化、物管服务超好的社区之一。
3该房屋所在小区是密度超低、容积率超低的密云超好社区之一，非常宜居。
服务介绍
本人长年专注于密云地区高档公寓、别墅类产品的房产经纪。因为有对产品的专注和专业，所以必能为您提供品质级顾问服务。
我承诺，只要您在我公司成交，您全程过户手续服务：房源核查、买卖合同签属、定金保管、
户型解读
1居户型：
1 户型虽然面积不大但设计紧凑功能分区合理使用便利
2超经典的小户型采光俱佳客厅厨房卫生间大阳台样样具备！
户型其它卖点：
3 有电梯上下楼方便老人小孩
4 低楼层家有老人的家庭也可放心购买上上下下省力方便

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖长城源著小区信息

参考均价17288元/平米

同比去年↓19.38%

环比上月↓2.06%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数75

总户数2246

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖长城源著17288元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

任艳玲的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.9

任艳玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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