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3599万

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4室2厅3卫

户型

291.82平米

建筑面积

123329元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

远洋万和公馆(距15号线望京东站约732米)地图

区域

朝阳望京

王絮

从业信息卡

评分：4.3

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
【王絮团队服务丨租售房源熟记于心】
● 您好，欢迎来到王絮的网店，房子真实在售，我每天都会修改信息，保证信息的准确者微聊都能找到我，我会及时接听电话，30秒内回复您。
★咱们万和公馆是2012年开盘，2014年交房，望京次新盘，一直有着【远洋之前，望京无豪宅】的美称
【户型设计】
①此房位于全社区中间位置，中高层
②前后都没有遮挡，300米内视野开阔
③远观望京标志性建筑，近观园林
★这些照片都是我手机实拍的，我这里还有VR，视频和做好的资料，您对哪里感兴趣就联系小王，我详细的给您再介绍和解答。
业主心态
【整天沐浴阳光，心情满是舒畅】
①房子位于景观很好的漏洞，可看小区瀑布水景，咱们小区所有楼栋一字排开，一点遮挡都没有
②远看有山，近看有水，下有清澈的河流，七米叠水瀑布，贝尔高林园林；上游万里蓝天白云，晴空万里，朝霞落日。白天日光充足，夜晚月光皎洁，全天都是美的享受。
【这里的业主说】
①看中望京版块大环境，接近成熟但还有规划可期待，未来的还有空间。
②望京生活多舒服呀，配套齐全，还不堵车，去哪都便利。
③可以作为的次新房，交房时的小问题都已解决，体验赶很好
WeChat:138.1142.5697 王絮
税费分析
【楼栋分布】
★ 远洋万和公馆分东西两个园区，总共5栋住宅楼，408户，每栋楼左右错开，南北呈单线制排布，采光上互不影响
【户型设计】
★ 社区所有户型均为纯板楼大平层，户型功能空间采用伸臂式分布，生活起居采用三进式递进，动静分离，主卧室和客厅纯朝南，餐厅带落地窗，大三居室以上户型有中西双厨房。两居小三居私家电梯入户，大三居以上户型两梯两户，五居室采用主仆分梯，三梯两户。
WeChat:138.1142.5697，王絮
小区配套
【生活配套】
★ 远洋万和公馆地处望京商务区，商务氛围浓厚，生活配套齐全。公馆楼下200米就是15号线望京东地铁站，下站可换乘14号线和13号线。步行1公里内可以到达新荟城购物商场，生活日常所需在这里就可以满足。
【客群】
★ 远洋万和公馆业主多述有自己的企业管理。在开盘之初，80%以上的业主全款购买，20%以上业主多套购买，业主人群纯粹。
2、您用的电脑的话，在右上角可以查看我的电话。
WeChat:138.1142.5697 王絮
服务介绍
● 我是王絮，您有2种方式可以联系我：
1、点击手机下方的微聊和电话，您都能实时找到我。
2、您用的电脑的话，在右上角可以查看我的电话。
WeChat:138.1142.5697 王絮
户型解读
【小王希望能成为您身边信赖的豪宅顾问】
①为您详细介绍房源，并且了解您的需求后为您提供10个以上的楼盘供您参考。
②服务环节中，我说的每一句话都是真话，不隐瞒不欺瞒，不说没有根据的话。
③全心全意为您服务，直到您选择到满意的房产，且持续为您长期提供始终如一的房产服务。
【我的房子多】
★咱公司代理了全北京266个楼盘，包括平层，别墅，四合院。以及新房和二手房咱们都有代理，我每天都在北京各个地方跑，您找我一个顾问就能看遍全北京房产，尽心给您一个安全、高效又愉悦的购房体验。
WeChat:138.1142.5697，王絮

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

远洋万和公馆小区信息

参考均价122203元/平米

同比去年↓4.05%

环比上月↑0.46%

物业类型住宅

物业费用6.99元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率41.54%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数9

总户数675

挂牌房源15 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远洋万和公馆122203元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王絮的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

王絮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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