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香河水岸花园 首付13万 108平3居现房 带车位急售中

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2室2厅1卫
户型
108平米
建筑面积
7130元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-19
  • 核心卖点
    交通配套:一高京唐高铁,2条高速京哈高速,首都环线高速,多条公交【938 快】【210公交车】【快810公交】
    教育方面:项目自带、乐英试验(涵盖、)、香河六中等
    医疗方面:香河县医院、中医院等各专科医院,时间均在15之内,且东北侧的北京潞河医院香河医康园区去年12月份开始动工,很快会投入使用。
    商业配套:项目东侧有哈洛小镇风情商业街、吃喝玩乐一应俱全,东北侧3000平米的首森生鲜超市
    周边多所公园环绕,北侧伊乡森林公园、西侧幸福公园步行十可以到达。
  • 业主心态
    我们社区处于新城区核心的地理位置,北侧为蒋辛屯镇政府和万科商业街,东侧为富力商业广场及潞河医院,小区共两个大门,南门和西门,社区分为两期建设一期为14栋洋房二期是7栋高层,项目占地74820㎡建筑面积.88㎡,容积率2.0%绿化率35.74%,我们社区所有树木都是采用成树移植,一个小区好的绿化不只是开发商实力的体现,更是对业主的一种负责,五重绿化遍及小区每一个角落,春夏秋冬不同季节不同属性交叉种植,保障一年四季都有花开,形成一步一景。而且咱们小区均采用的人车分流,这样一来可以保证整个小区的秩序保证交通舒畅,二来可以保证小区业主的安全和生活质量。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费1.8一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    距离北京国贸45公里,938/810路、g哒、定制巴士北京。【配套】;杨家火锅、麦当劳、权金城、印象小馆、一味一诚、首森生鲜超市 便利蜂、【教育】;香河六中,乐英,蒋辛屯中心。生态价值京杭大运河文化生态保护区,潮白河支流蒲池河,莎士比亚公园、伊乡森林公园、自然风光无限。
  • 服务介绍
    我作为房产的一名经纪人,熟知周边的所有在售房源,我了解 政策跟新的 政策,以及周边市场新动态,我有七年工作经验,为每一位选择我的客户提供高效,周到,热情的服务是我的宗旨,我尽心尽力, 值得信赖。
房源图片
室内图
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户型图
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香河城上城小区信息
参考均价6892元/平米
同比去年↓22.15%
环比上月↓2.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流

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周边配套
范轩的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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服务态度满意度
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