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（必看好房）雄安新区 涿州 印象城 找我买房有额外优惠返现

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性价比高首付低总价低配套成熟

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3室2厅1卫
户型
90.31平米
建筑面积
6002元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共16层）
毛坯
装修
小      区
鹏渤印象城地图
区      域
王伟国

从业信息卡

评分：5

廊坊市聚仁房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 5.8

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-14
  • 核心卖点
    印象城项目位于涿州市中心 ，新城区与老城区交汇处，项目向北距离北京天安门仅56公里，距离丰台区40公里，距离房山区只有15公里，向东25公里是首都第二机场，距离天津78公里。 向南50公里就是备受世界瞩目的，未来几十年内**具活力，国家重点开发区域 雄安新区，涿州地处于北京与雄安新区之间，是未来北京连接雄安新区**重要的经济产业走廊和交通枢纽，也是北京和雄安新区人口承接**多的地区，这也是雄安新区和北京周边**一个不要纳税社保的重要原因之一。
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  • 业主心态
    1.坚持自然与艺术融合。以自然风景园的设计手法，将山水植物等自然空间及景象与具有强烈艺术品味的原件，小品等结合，创造人与自然和谐统一的社区环境。 2.坚持中西合璧，多元共生。将传统的造园手法与现代的小区环境，设计理念结合，营造东方与西方，传统与现代兼容并处，共融共生的文化社区。 3.坚持生态优先。以自然，山水和丰富的植被为主，营造宜人的自然生态居住空间和景观 4.结合社区的园林空间，营造，聚会休息，健身游商等多形态的，功能场所，满足社区不同人群的生活方式创造，丰富的生活体验。
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  • 税费分析
    本项目位于涿州市龙马路与长空路交叉口东北侧，小区四面环路，北侧是东河路，南侧是龙马路，西侧是长空路，东侧是叫云厂街，小区整体占地面积为，156285,61平米，建筑面积高达，455866.68平方米，共32栋楼，3430户，整体采用地下停车车位，比例大于1:1，采用地下停车节省了，地上的，面积，增加了绿化率，小区绿化率高达35%，覆盖率为70%，项目整体用地较为规整，形成了一环两轴多片区的总体规划，布局结构，一环是指一条贯穿整个社区的环形主要车行道路两周是，一是从南侧商业入行主入口延伸
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  • 小区配套
    医院配套：涿州北京儿童医院集团-门诊楼； 市场配套：北关综合市场、老闫蔬菜批发、老司鑫荣蔬菜批发、树林农产品销售点、涿州市晓明农产品经销处、孙利批发纯红暑粉条； 银行配套：中国农业银行ATM、中国建设银行ATM、涿州农商银行、中国农业银行、交通银行、中国农业银行24**自助银行服务； 配套：北关二环涿州、北京财贸职业(团结路店)、天天托管培训、中国石油大学(北京)远程教育财贸学习中心、西丁北校区、西丁**(二分校)； 公园配套：永济公园；
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  • 服务介绍
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  • 户型解读
    小区的楼栋采用的是托斯卡纳设计风格。 托斯卡纳风格，它是大自然与建筑的完美结合，在装修建材的选择上，它通过使用大量的石材、木材与灰泥等自然材料充分体现出乡村般的简朴自然；这种设计风格比较重绿化的设计，通过自然式种植大量的四季常绿植物，让其自然生长形成密荫，没有太多的人工修饰，使它显得更加的错落自然。 托斯卡纳风格的原型是意大利的那些古老农庄和葡萄种植园，它代表的就是朴实富足的田园生活，没有太多的装饰，简单自然的砖石加上独特鲜艳的墙面涂层，再配上富有托斯卡纳特色的铁艺桌椅与石雕赤陶
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房源图片
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鹏渤印象城小区信息
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参考均价8511元/平米
同比去年↑9.07%
环比上月↓3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.79元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率2.36
人车分流有
总楼栋数28
总 户 数3752
挂牌房源7 套在售二手房

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王伟国的评价
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