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潮白河全洋房高档社区 人文荟萃 高品质的象征。(带地下车库)

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2室2厅1卫
户型
92.27平米
建筑面积
9212元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    早安北京(书苑)
    在售楼栋:27#29#31#54#
    面积区间:92-127㎡
    层高:2.9米
    19#、20#、21#、27#、28#、29#、31#、54#、55#、57#总高18层 30#号楼总高12层、56#总高17层。
    物业:福瑞物业
    物业费:1.9/平
    住宅采暖:地暖
    容积率:2.0
    绿化率:35.84%
    均价:14000-16500
    付款方式:按揭-全款
    占地面积:69054.33
    建筑面积:227430.07
    周边配套:
    北京五中
    中卫国际
    人民大学拓展区校区(小初高12年一贯制)
    商业街.商业综合体
    京唐京滨城际高铁大厂站
    公园:书画院公园、北湖湿地公园、五环公园、中央公园、樱花公园、潮白沙滩、滨水公园、万亩银杏林
  • 业主心态
    多元路网连接双城副中心“30钟生活圈”尽享地铁八通线、6号线双首站优势;友谊大桥、厂通桥直通北京;大厂公交总站位于社区北侧;4条高速路衔接北京大七环•接驳国际繁华享受北京城市副中心“30钟生活圈”配建近2万平米、。建设中的中国人民大学附属、(大厂校区)距社区千米之内,2022年9月完成招生;已经运营的北京五中大厂分校距离社区1.8公里。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    潮白新城核心与城市副中心隔河相邻,直线距离10公里,地理位置得天独厚。打造区域内超低容居住,景观设计思想师法自然、从潮白河的自然湿地景观中汲取灵感,打造拟态园林景观与周边环境和谐共生,成为潮白河之外的一道靓丽的风景线。约850米大厂文化步行街;约13800平米早安北京MINI MALL室内购物中心。二者共同形成复合商业综合体。周边更有喜来登五星级酒店等城市级配套。
  • 服务介绍
    我作为房产的一名经纪人,熟知周边的所有在售房源,我了解 政策跟新的 政策,以及周边市场新动态,我有七年工作经验,为每一位选择我的客户提供高效,周到,热情的服务是我的宗旨,我尽心尽力, 值得信赖。
房源图片
室内图
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户型图
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早安北京小区信息
参考均价12453元/平米
同比去年↓11.69%
环比上月↓3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.99元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率33%
容 积 率2.7
人车分流

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范轩的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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