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3室2厅2卫
户型
120平米
建筑面积
12250元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共34层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

廊坊市聚仁房地产经纪有限...

营业执照

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-18
  • 核心卖点
    美林湾项目是由北京美林地产集团开发,总建筑面积近50万㎡,是由花园洋房、景观公寓、微地形生态园林、完善配套设施组成的高品质复合型宜居社区。
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  • 业主心态
    1、房本满二年,2、有尾款200万3、自己能还4、无户口,接受三成首付,钥匙在纳丹堡五店42号
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  • 税费分析
    物 业 费: 1.6元/㎡/月

    供暖方式: 市政集中供暖

    装 修: 毛坯

    车 位 费: 地上150元/月

    饮 用 水: 市政供水

    容 积 率: 1.97
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  • 小区配套
    周边配套:

    :冯家府、三河第六、第七;有三河第八、三河第十一、三河第二、三河第六、中央美术;大学有民政干部管理、交通干部管理、华北科技、中国防卫科技、防灾技术高等专科等。

    医院:京东中美医院、燕郊人民医院、朝阳医院分院、冶金医院等。

    商业:京客隆超市、天客隆超市、新世纪商城、行宫商业街、燕郊商业步行街、金山电器城、燕隆家具城、集贸市场等。

    餐饮:福成名厨俱乐部、蟹老宋香锅、古洼一锅鲜、鼎香园饺子城、万家乐海鲜城、加州牛肉面、燕龙绿色生态园、运河苑度假村、肯德基等。
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  • 服务介绍
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  • 户型解读
    美林湾的建筑形态丰富,多层花园洋房、小高层、中高层、高层景观公寓的排布疏密合度、错落有致,在起伏变化之中创造出极富韵律的美感。

    花园洋房及景观公寓中的小高层、中高层建筑:深色基座沉稳而不失亲和力,主体明黄色系的墙面与外飘窗、直角、六角落地玻璃窗生动配搭,表现出丰富的层次感与强烈的虚实对比,而欧式彩瓦双坡与四坡屋顶更加彰显出建筑典雅而浪漫的气韵。沿河及河路交汇带的高层建筑:大胆融合简约而大气的现代元素来打造挺拔、俊朗的建筑外观,成功树立京东滨河岸线新地标。
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美林湾小区信息
参考均价13416元/平米
同比去年↓25.65%
环比上月↓7.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70年;
建筑年代2012年
绿 化 率50%
容 积 率1.97
人车分流

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王伟国的评价
好评率90%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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