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2室1厅1卫

户型

89.34平米

建筑面积

10522元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共33层）

中装修

装修

小区

燕郊天洋城地图

区域

燕郊燕郊

王伟国

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评分：5

廊坊市聚仁房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-09

核心卖点
洋城是天洋置地依托多年的开发经验，倾力打造的高品质楼盘，位于北京燕郊。

天洋城是以中国温哥华国际社区命名的大型社区，旨在建设北京乃至中国健康人居标志性示范社区。
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业主心态
天洋城建筑以板式高层为主，辅之以小高层建筑，体现了浓郁的新古典主义建筑风格，突出了建筑的古典美和时代感，建筑的整体布局与社区园林景观有机组合，形成了气势恢宏、疏密相间的建筑组团。社区拥有媲美别墅级的22万平米北美风情园林，由国际著名景观设计大师ScottHotetler先生倾力打造，充分考虑人的视觉感受与参与性，只为营造最为宜居的生态环境。
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税费分析
产权年限：70年

容积率：2.97

绿化率：40

总户数：8000

建筑面积：平方米

占地面积：400000平方米
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小区配套
教育：区内拥有8所大专院校、18所中、5所

医疗：区内设有中等以上医院5所，专科门诊、便民诊所、药店几十家

商贸：拥有京客隆、物美、乐天玛特、沃尔玛等大型超市，商业网点遍布区内

金融：集中了各大金融机构服务网点。

休闲：诺富特燕苑国际度假村、福成名厨俱乐部、汇福大酒店、新月会议中心、天子庄园等

交通：818公交总站在天洋城，天洋城北门、东门、南门均有818公交站；
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服务介绍
找我买房，一直到您收房、我在身边、看房找王楠，186，1266，0328(^_^)
王楠带着您好好的转转项目以及周边的小区，订房找王楠，王楠会给您一个让您满意的折扣(^_^)
户型解读
主力户型：30-56平米开间，60平米一居，70-80平米两居

开发商：天洋置地有限公司

物业公司：天融物业

物业费：1.8元/月/平方米
看房找王楠，186，1266，0328(^_^)

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

燕郊天洋城小区信息

参考均价17088元/平米

同比去年↓14.04%

环比上月↑13.74%

物业类型住宅

物业费用14元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,板塔结合

产权年限70年;

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率2.97

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：燕郊天洋城17088元/平米订阅

小区图片

周边配套

王伟国的评价

好评率90%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

王伟国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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