檀香府现房毛坯交付背山面水即买即住别墅洋房均有

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4室3厅4卫

户型

320平米

建筑面积

37813元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

京投发展檀香府地图

区域

门头沟门头沟其它

刘雷

从业信息卡

评分：4

北京国泰大成房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
6.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
图片为样板间效果图
【项目位置】：门头沟潭柘寺镇莲石西路延长线潭柘寺隧道出口北侧
【小区规模】：
占地面积：23.6万㎡
容积：总户数：1275户
物业类型：商品房
：3米
梯户：洋房1梯2户
交付标准：毛坯
交房时间：一期二期为现房，三期2021年底交房
开发商：北京京*灜德置业有*公司
物业：高力国际/洋房4.69元/㎡.叠拼8.22元/㎡.联排8.95元/㎡
供暖：集中供暖
拿地时间：2014年10月(项目共5期，同时拿地）
业主心态
【在售产品信息】

124㎡南北四居室：500-640万（C5地块1-6层）

135㎡南北三居室：550-720万（C3地块4-5号楼1-6层）有样板间

170㎡南北三居室：710-870万（C3地块1-3、6号楼1-6层，非边户）有样板间

208㎡上叠，实得面积约260㎡：万（C3地块7-9号楼3-4层）有样板间

245㎡下叠，实得面积约360㎡：万（C3地块7-9号楼1-2层）有样板间

305㎡-329㎡联排，实得面积约500㎡：万（C3地块10-13号楼 C2、**部分房源）有样板间
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
本人2011年在北京从事房地产行业至今。

买房是大事，见过太多家庭穷尽几代人的心血换得一套房子。我能做的就是带您多看，帮您多想，多为您作分析。

房子没有十全十美的，只

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

京投发展檀香府小区信息

参考均价41576元/平米

同比去年↓3.56%

环比上月↓4.03%

物业类型住宅

物业费用4.69元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数84

总户数1391

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：京投发展檀香府41576元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

刘雷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘雷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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檀香府现房毛坯交付背山面水即买即住别墅洋房均有

7.6

6.0

8.2

6.2

10.0

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