泛海国际澜海园独立电梯南北通透4居室二次装修方便看

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房源信息查看来源

建筑年代2009年

供暖方式集中供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

房源编号482611401

挂牌时间2024-11-13

核心卖点
此房是《泛海国际澜海园》我司力推的一套4居室，独梯独户，明厨明卫，户型好，业主诚意出售，可看房【房源详情】：（1）、泛海国际是东四环边上的明星楼盘，全是南北通透户型，带地暖（2）、此房在泛海国际4个园区中的澜海园，2009年建成，密度低楼栋少（3）、此房面积310平米，南北通透4居室，带保姆间，明厨明卫（4）、客厅和2个主卧朝南，南向大面宽，双次卧朝北，南北通透（5）、房子位于低楼层，客厅和卧室正看园区的树梢，景色挺好（6）、房子是独立电梯入户，有地暖，冬季室内不干燥，居住舒适（7）、房子满五年，是为一住宅，稅少。房子还有一个车位，一起出售
业主心态
【新房】：我司代理北京近100个新房项目，均可为您介绍，带您看。您通过我司看新房，既“无居间费”，又省去自己找房的麻烦，还可享受一定团购优惠，并有我司第三方保障。
_ 【二手房】：北京核心区（东二环：建国门，东直门，国贸CBD等），豪宅区（东三环：太阳宫，三元桥，朝阳公园等），中端改善区（东四环：四惠，百子湾，青年路等），均是我的主要业务区域。 _ 【买房找对人】：欢迎您告诉我您的购房需求，我尽心尽力为您服务。
税费分析
【二手房主要交易税费】：
（1）、值税，增值附加税（2）、个人所得税（3）、契税 _ 根据房子的计税指导价不同，原值不同，是否满2年，是否满5年，业主家庭在京是否仅此一套住房，以及买方是首套购房，还是二套购房，以及买方是全款还是贷款，若贷款则需要贷多少......等等信息的不同，而使得每一套房子的税费的多少不一样。 _ 【再次建议您】：（一）、找我司，我司在北京有300多家直营店，主做中高端楼盘，房源丰富且有大平台保障；（二）、找资深有经验的房产经纪人，既懂哪些产品符合您的需求，又让您再所有流程环节中，感觉清晰明了，安全有保障。
小区配套
泛海国际澜海园，讲究平衡和对称。花丛、小池和喷泉交相辉映，中国风的园林，理山叠水，与建筑的排列相融合，悠游其中，不由沉浸于这一花一世界、一山一昆仑的幽雅意境之中。
服务介绍
【个人简介】：
我叫戴邹洋，大学本科毕业，于2012年入司，2015年任团队业务经理多年，有丰富的高端房产交易经验。十几年期间，服务过众多高端业主与客户，希望能让您有更好的购房体验。

房源特色

精装修低层板楼户型通透南北通透通风好七十年产权有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

3150万

首付预算约1069.4万

月供元

北京TOP50热搜小区主力户型北京TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

5室2厅2卫

户型

309.41平米

建筑面积

101807元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

泛海国际(距3号线石佛营站约438米)

地图

区域

朝阳朝阳公园

武力

从业信息卡

评分：3.5

北京美联房地产经纪有限公司

营业执照

13718369392房聊

戴邹洋

从业信息卡

评分：4.1

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

13263384358房聊

泛海国际小区信息

参考均价103945元/平米

同比去年↓4.79%

环比上月↓1.06%

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数26

总户数1800

挂牌房源91 套在售二手房 57 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：泛海国际103945元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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