天安门附近品质三居，核心地段 优质教育 成熟配套

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天安门附近三居，核心地段 优质教育 成熟配套，投资价值与学区属性双优的稀缺资产。

1.稀缺地段，不可复制
该房源距离天安门广场1.5公里，紧邻西单商业区。稀缺地段，铸就稳健投资回报。2024年西城区均价约12-15万/平米，且持续稳中有升。
2.交通便利、商业繁荣，租售两宜
周边地铁环绕，有西单商圈的大悦城、汉光百货、君太百货、老佛爷百货等繁荣商业及众多大型国企、央企和部委，是租售两宜的投资优选。

3.医疗、教育、文化三重赋能，资产传承的明智之选。

周边医疗资源丰富，有协和医院、北大**医院、友谊医院、北京同仁医院、北京医院等大型三甲医院。

西长安街学区**加持，孩子未来与资产的双保险。学区内的自忠小学是北京一六一中学教育集团成员校，生源质量高。一六一中学附属小学：建于1936年，现隶属161教育集团，80%学生可直升161中学。力学小学有百年历史，是西城区老牌小学，2017年加入西师附小教育集团。第二实验小学长安校区：由北京第二实验小学合并原西城区长安小学而成，现在本校上课。

周边有国家历史博物馆、国家大剧院、故宫、中山公园、北海公园等文化设施，宜居性与人文价值并存。