观承别墅三期，精工精装合院16.8米大面宽随时看房！金禧璞瑅

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5室5厅6卫

户型

320平米

建筑面积

40625元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

观承别墅大家地图

区域

顺义后沙峪

丁苑松

从业信息卡

评分：4.8

北京誉泽房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.4
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-12-18

核心卖点
【产品类型及面积】
合院（共计207套，目前可售182套房源充足）：
房本300㎡，使用400㎡，35㎡，总价约：1450万1700万；
房本400㎡，使用500㎡，5060㎡，总价约:1700万起。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
（1）所售房源是开发商新房；
（2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；
（3）您信任我，我根据您的需求真诚为您析置业北京的在售项目。
（4）您的私人专属置业顾问蔺祥军136.8354.5737（手机号同步）
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
小蔺从事行业多年，全北京150多个项目，申请周期房源信息，找我不收取您的任何费用，商务车看房，全程专业析产品之间优劣势，同时帮助客户规避虚假网络带给您的困扰。欢迎您的来电：136.8354.5737
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

观承别墅大家小区信息

参考均价33391元/平米

同比去年↓15.58%

环比上月↑0.8%

物业类型别墅

物业费用8.82元/㎡·月

建筑类型合院

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.01

人车分流无

总楼栋数89

总户数777

挂牌房源56 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：观承别墅大家33391元/平米订阅

小区图片

周边配套

丁苑松的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丁苑松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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