（主做北京别墅9年）推荐观山源墅，叠拼别墅合院。

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5室4厅5卫

户型

292平米

建筑面积

30034元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共6层）

精装修

装修程度

小区

观山源墅地图

区域

房山良乡

姜民

从业信息卡

评分：4.6

北京汇鑫伟业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-11-30

核心卖点
观山源墅西南五环——唯此合院项目位置：北京市房山区多宝路与阳光街交汇处西南侧产品：合院项目状态：现房：70年交房标准：（四白落地，铺好地暖）绿化率：40：1.3车位比：1:2（别墅）1:1（洋房）物业费：别墅7.48元\平，洋房5.1元／平（绿城顾问，韩建自持物业）水电暖：市政、集中供暖交房时间：2019年10月楼源信息合院:共122户;共九栋。叠拼：共64户~
周边生活设施齐全,具备车库\u002F车位等基础设施,商店近,乘坐公交方便。
周边生活设施齐全,具备车库\u002F车位等基础设施,商店近,乘坐公交方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的电话。
税费分析
关于本房税费分析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。
小区配套
小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。 .
服务介绍
本人从事房产多年，对专业知识了解深厚。本人所发房源都是真实在售的，欢迎您，全程陪同看房讲解，挑选性价比高，适合您的房子，帮忙议价谈价。

房源图片

室内

户型图

室内

观山源墅小区信息

参考均价33397元/平米

同比去年↓16.03%

环比上月↑2.04%

物业类型别墅

物业费用5.1元/㎡·月

建筑类型叠拼,合院,洋房,

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.28

人车分流无

总楼栋数16

总户数218

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

姜民的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姜民

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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