北京庄园景观独栋环境优美豪华装修+首都象征别墅

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5室3厅6卫

户型

630平米

建筑面积

92063元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

豪华装修

装修程度

小区

和裕·北京庄园地图

区域

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陈鹏

从业信息卡

评分：4.8

北京美联房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-11-30

核心卖点
在售产品
1. D户型
建筑面积：约㎡面积：860㎡
产品总价：1.6亿（共8栋）
2. F户型
建筑面积：约㎡面积：630㎡
产品总价：8900万起
3. G户型
建筑面积：约㎡面积：630㎡
产品总价：7900万起
4. H户型
建筑面积：约㎡
面积：540㎡
产品总价：原价8000万，特价5800万仅剩一套
5. 楼层高度：首层3.8米、地上二层3.5米、地上三层3.6米、（F1层3.6米、F2层4米）
6. 楼间距离：17米21米
7. 楼栋面宽：D户型：18.6米、F户型：15.2米、G户型：15.2米、H户型：13.4米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
（1）所售房源是开发商新房；

（2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；

（3）您信任我，我根据您的需求真诚为您析置业北京的在售项目。
小区配套
小区地理位置佳，环境优美宜居，圈层统一纯粹，星级物业管理，人车流
服务介绍
小蔺从事行业多年，全北京150多个项目，申请周期房源信息，找我不收取您的任何费用，商务车看房，全程专业分析产品之间优劣势，同时帮助客户规避虚假网络带给您的困扰。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

和裕·北京庄园小区信息

参考均价90793元/平米

同比去年↓11.76%

环比上月↓2.27%

物业类型别墅

物业费用25元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率0.6

人车分流有

总楼栋数16

总户数34

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：和裕·北京庄园90793元/平米订阅

周边配套

陈鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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