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4室3厅4卫

户型

310.15平米

建筑面积

61261元/平米

单价

西

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

龙湾别墅地图

区域

顺义中央别墅区

朱佳兴

从业信息卡

评分：4

北京美联房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-11-02

核心卖点
龙湾别墅纯独栋别墅，有独立空间，业主做过二次装修
小区介绍
龙湾别墅园区里有11万平公园、4万平君子湖、6000平会所，挨着7000平商业街，是中央别墅区后沙峪板块综合性价比较高的别墅区
适宜人群
龙湾产品类型有独栋、临湖大独栋，合院，联排，叠拼。产品类型丰富，选择空间大。车位配比1:2，车位充足，独栋物业费6.9元每平；11万平动步公园，内有篮球场，足球场，排球场等；4万平君子湖；6000平龙湾会所
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，随时恭候您的电话
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

龙湾别墅小区信息

参考均价59584元/平米

同比去年↓11.51%

环比上月↑0.99%

物业类型别墅

物业费用6.9元/㎡·月

建筑类型独栋,叠拼

产权年限70

建筑年代2004年

绿化率45%

容积率0.62

人车分流有

总楼栋数623

总户数1257

挂牌房源116 套在售二手房 60 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湾别墅59584元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱佳兴的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

朱佳兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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