东边户上叠拼！5居室，客厅3卧朝南，主卧10平阳台，3车位

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5室2厅3卫

户型

214平米

建筑面积

83178元/平米

单价

南

进门朝向

顶层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

西山美墅馆地图

区域

海淀西山

温志强

从业信息卡

评分：5

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-10-12

核心卖点
房子是小区的一套东边户上叠拼，
客厅和餐厅东侧带边窗，两个卧室、书房朝南，两个卧室朝北，主卧带10平大阳台，双明卫格局。
税费分析
房源已进行核验，产权清晰，无任何抵押，查封，可以正常的交易过户
小区配套
西山美墅馆，距离四环最近的高品质别墅社区，位于杏石口路，对面即是香山国际高尔夫球场，开发商为三九建业，盛世物业管理。社区绿化达到60%以上，内部即为一个超大私家公园。社区内12万平米运动主题公园以及1万平米社区湖泊，3万平米高尚会所，以及北侧的体育公园更为西山美墅馆的生活带来健康滋润，为上流生活注入了非凡活力。典藏山水，收纳天地豪情，西山美墅馆在千年旅程中，以其优越的地理位置成就了中国上流生活典范，更孕育了中国最伟大的地理居住文明
服务介绍
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西山美墅馆小区信息

参考均价97594元/平米

同比去年↓8.44%

环比上月↓1.12%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2004年

绿化率60%

容积率0.67

人车分流无

总楼栋数130

总户数805

挂牌房源41 套在售二手房 42 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西山美墅馆97594元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

温志强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

温志强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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