5室2厅优山美地D区

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5室2厅7卫

户型

394.42平米

建筑面积

68962元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

优山美地地图

区域

顺义中央别墅区

叶露森

从业信息卡

评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-09-08

核心卖点
1、属于成熟小区，可购房入户。
2、卧室私密性好，非常温馨，客厅宽敞，非常通风，很高。
3、楼层好，视野好，采光好。
4、看房特别方便，房东诚心出售。
5、周边配套设施完善
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
优山美地整体规划共分为A、B、C、D四个区域。首先开发的B区全部为纯独栋别墅规划，并以社区环形道路为基础分为湖东区、湖西区及湖心区。C区产品种类丰富，其承袭传统中式庭院艺术精髓再造优山美地特俗中式组团。户型三面采光设计，偏西南35度朝向，让房屋一整天充满阳光.整个社区主产品双拼和院全部都是采用L型格局，围和式庭院，保证您私密生活的同时，有了更好的采光效果，偏向西南35度，大落地窗的设计.
服务介绍
我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨。

房源图片

户型图

室内

优山美地小区信息

参考均价71279元/平米

同比去年↓12.73%

环比上月↑0.86%

物业类型别墅

物业费用9.5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,合院

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.01

人车分流有

总楼栋数82

总户数166

挂牌房源61 套在售二手房 28 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：优山美地71279元/平米订阅

小区图片

周边配套

叶露森的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

叶露森

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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