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通州地铁1号线,叠拼+大平层,独门独院,私家电梯,国企开发。

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4室2厅2卫
户型
221平米
建筑面积
30724元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.3

北京我爱我家房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2024年
建筑形式独栋
厅结构挑高
挂牌时间 2024-11-03
  • 核心卖点
    帅府君园客户版本
    一、产品概述
    【品牌】
    运河CBD正南国匠精工墅邸
    国匠琢著盛邀君临
    220-268平米大面宽叠拼+洋房
    【社区业态】洋房、叠拼
    【占地面积】2.5万
    【】住宅1.6
    【装修情况】简装
    【物业公司】北京兴业源物业
    【物业费】地上住宅:3.85元/m2/月,地下仓储1.35
    【车位比例】1:1.3
  • 业主心态
    配套资源——左右丰盛 为邻 健康安颐
    优渥医疗:北大人民医院通州院区已正式开诊,距离项目仅15分;通州友谊医院、潞河医院、通州中医院、东直门中医院、通州二六三医院、亦庄同仁分院等距离项目仅20分。
    悦享:社区、红太阳、渠头、于家务、永乐店。
    繁华:项目周边有永盛生活超市、王府井首航超市、世纪华联超市;距离40分通州中心区和亦庄核心区有:万达广场、爱琴海商超、京通罗斯福购物广场、家乐福超市、贵友大厦、蓝岛大厦、亦庄创意生活广场、北京亦庄山姆会员店。
  • 税费分析
    私家电梯,一层有老人房17平米套房
    税费首套1.5%,二套3%契税
  • 小区配套
    匠心产品——罕见低密墅区 148席私家珍品
    低密墅境:1.6低容积率,规划4-7层低密奢享阔景大宅,通州惟此纯粹改善著品。
    稀贵土地:别墅土地难能可贵,帅府·君园仅呈148席(含92套叠墅,56套洋房)。
    身份标识:君子为邻,出入见礼序,物业便于管理,屏蔽外来人员,居家更安心。
  • 服务介绍
    1:免费资讯:北京各个板块房源充足.根据你的需求.匹适的房子及圈层。
    2:免费服务:没有任何费用,而且我们还私家车免费带您看房。
    3:专业服务:本人从事本行业多年,服务几百位客户,因为专业所以信
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实景图
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帅府·君园小区信息
参考均价28394元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.39%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.85元/㎡·月
建筑类型叠拼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数11
总 户 数148

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当前选择:帅府·君园28394元/平米订阅
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邢雪梅的评价
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满意度5
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