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满五

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暂无

户型

387平米

建筑面积

97933元/平米

单价

南

进门朝向

顶层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

优山美地别墅地图

区域

顺义中央别墅区

伍凌风

从业信息卡

评分：4.1

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-07-12

核心卖点
1.D区合院为数不多的精装修保养的西合院南端户
2.业主精心设计，全屋智能家具家电，保养好，直接住。
3.西合院采光好，房子位置很好，到西门近。
4.业主是我们老业主，关系很好，业主人很好相处，出售诚意度非常高！
5.次新盘，石材外立面
6.单层130平，能做5居室全套房全明卫，居住舒适度高。
税费分析
首套税费：150000元，二套税费：300000元

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

优山美地别墅小区信息

参考均价75850元/平米

同比去年↓14.85%

环比上月↓1.5%

物业类型别墅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代1999年

绿化率41%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数537

总户数699

挂牌房源82 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

小区成交记录

伍凌风的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

伍凌风

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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