北京合院二手业主赔钱卖的一套抄底的捡漏房子

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4室2厅4卫

户型

300平米

建筑面积

26600元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

北京合院地图

区域

顺义顺义城

陈莉

从业信息卡

评分：4.3

北京美联房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式联排

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
1. 现房联排合院别墅，实景呈现，即买即装修
2. 70年纯商品房，上下一个房本
3. 南北通透南北双花园
4. 三个，真正的有天有地
5. 南向9.1米超大面宽，采光舒适度极佳
6. 同区域性价比的产品
业主心态
1：所出售的房源为二手业主委托房源，非新房
但是毛坯房，采用了当时样板间的照片，格局是一致的

2：交房时只需交付正常购房费用，契税和工维，购房成本低，居住品质高

3：您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的核心点
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是物业的高级客户经理陈莉，本人做房产10年有余，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北京合院小区信息

参考均价35439元/平米

同比去年↑10.99%

环比上月↓5.69%

物业类型别墅

物业费用6.98元/㎡·月

建筑类型普通住宅,联排

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数460

挂牌房源73 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北京合院35439元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈莉的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

陈莉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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